Аренда или лизинг: что выгоднее?
Аренда или лизинг: что выгоднее?
Разберемся более подробно о плюсах и минусах данных финансовых отношений.
В прошлой статье мы писали о том, как взять автомобиль в лизинг для юридических лиц.
Итак, аренда или лизинг, чем отличаются и что общего.
Найти разницу в отношениях аренды или лизинга на первый взгляд сложно. По сути они очень схожи и значение имеют практически одинаковое — объекты лизинга и аренды берутся в аренду. Но все же есть существенные отличия и нюансы. Они кроются в договорах заключаемых при оформлении объекта в лизинг или аренду.
Чем отличаются договоры лизинга и аренды?
Лизинговый договор:
- В договоре указывается, что лизингодатель должен приобрести в собственность объект или имущество выбранное стороной договора для передачи в лизинг.
- Имущество в собственности лизингодателя нельзя передавать в лизинг, если оно было уже приобретено на дату заключения договора.
- Договором в лизинге считается договор купли-продажи или поставки имущества.
- Договора заключаются строго на определенный срок.
- Объектом или предметом лизинга нельзя считать природные объекты и земельные участки.
Арендный договор:
- Имущество передается в аренду только при условии, что оно является собственностью арендодателя.
- Собственность имущества арендодателя может поступить по любому договору (купли-продажи, дарения, наследства, обмена, отступного, подряда и пр.).
- Объектами или предметами аренды могут быть любые объекты, в том числе природные и земельные.
- Договора аренды заключаются на любой срок, в том числе на неопределенный.
Детально рассмотрев оба договора не трудно определиться какой из них выгоднее организации в той или в другой ситуации. Оба вида финансовых отношений востребованы в предпринимательской деятельности.
Условия при которых выгодна аренда или лизинг:
- аренда выгодна при краткосрочной потребности объекта или не более 12 месяцев;
- лизинг объекта выгоден при потребности в объекте более 12 месяцев и если в будущем планируется выкуп объекта в собственность.
Если разбираться с экономической стороной дела, то лизинговые отношения выгоднее арендных.